Cluj-Napoca › anunț
4 apartamente de o camera pentru investitie, zona Ultracentrala
Apartament 4 camere, 155 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 500.000 € (3.226 €/mp), 8% peste zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.550 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
900 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-27); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Blitz, Lajumate.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 155 mp |
| Etaj | 3 / 3 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 3.226 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-12-15 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „OPORTUNITATE ! BLITZ iti ofera spre vanzare o oportunitate de investitie situata in zona ultracentrala, in apropierea Casei de Cultura a Studentilor. Oferta este compusa din 4 garosniere adiacente cu o suprafata utila de 155mp si beneficiind de o terasa comuna de 15mp din care se face accesul in fiecare dintre ele. Sunt pozitionate la etajul 3 intr-un bloc de 3 etaje plus pod. Fiecare garsoniera dispune de baie propr…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 481.580 € · 4 cam · 97 mp · 31 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Central - 429.000 € · 5 cam · 106 mp · 52 m
0% comision | Apartament cu 5 camere ultracentral | ideal investiție - 470.000 € · 3 cam · 108 mp · 106 m
Apartament cu 3 camere în Central - 400.000 € · 4 cam · 107 mp · 116 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Central - 450.000 € · 3 cam · 75 mp · 121 m
Apartament la casă cu pod mansardabil, 75 mp utili, 3 camere, Ultracentral! - 450.000 € · 5 cam · 96 mp · 126 m
Apartament 96 mp, P+M, zona Piata Muzeului!
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.