Apartament cu 3 camere, 131 mp, zona Piața Mihai Viteazul

Apartament 3 camere, 131 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 400.000 € (3.053 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere, 131 mp, zona Piața Mihai Viteazul — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, 131 mp, zona Piața Mihai Viteazul — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 400.000 € · Lajumate — 400.000 € · Romimo — 400.000 € · OLX — 400.000 € · Storia — 400.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

407.528 €valoare estimată

350.019–472.687 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.336 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

521 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-10); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	131 mp
Etaj	parter / 1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.053
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mihai Viteazul
Publicat	2025-12-16
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Blitz ofera spre vânzare un apartament în vilă, situat în centrul orașului, zona Piața Mihai Viteazul, cu o atmosferă deosebită, perfect pentru o familie sau ca sediu de firmă. Locuința se află într-o zonă centrală, cu acces facil la toate punctele de interes ale orașului. Componență apartament: • 3 camere, fiecare cu sobă de teracotă • Antreu • 1 WC • Bucătărie • Camară de alimente • 1 baie • Pivniță dotată cu 1 WC …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1025 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1038 de farmacii sub 1 km, 41 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.320 €total lunar estimat

2.149 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.