Cluj-Napoca › anunț

Penthouse cu 3 camere, terasă panoramică de 56 mp și priveliște superbă ,Zorilor

Apartament 3 camere, 114 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 357.537 € (3.136 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

354.643 €valoare estimată

304.597–411.346 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.163 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

429 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-11); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	14
An construcție	2022
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.136
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2025-12-16
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Blitz oferă spre vânzare un penthouse spectaculos cu 3 camere, situat la etaj superior într-un bloc nou, modern, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului, magazine, școli și transport public. Apartamentul are o suprafață utilă de 114 mp și beneficiază de o terasă generoasă de 56,70 mp, , ideală pentru relaxare în aer liber și priveliști panoramice la apus. Compartimentare: Living spațios …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 37 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.085 €total lunar estimat

1.921 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.