Apartament modern, cu 3 camere, 100m2, etaj 1 , Andrei Muresanu!

Apartament 3 camere, 93 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 350.000 € (3.763 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament modern, cu 3 camere, 100m2, etaj 1 , Andrei Muresanu! — fotografia 2

Apartament modern, cu 3 camere, 100m2, etaj 1 , Andrei Muresanu! — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 350.000 € · Blitz — 350.000 € · Lajumate — 350.000 € · Imoradar24 — 350.000 € · OLX — 350.000 € · Storia — 350.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

289.376 €valoare estimată

248.540–335.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 949 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

676 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-06); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2012
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.763
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz ofera spre vânzare apartament 3 camere, 93mp utili, în zona premium Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. Dispune de terasă spațioasă de 7mp, la înălțime, oferind intimitate și o priveliste verde. Bloc nou, finisaje moderne, mobilat complet și gata de mutat. Este situat la etajul 1 intr-un imobil cu 3 etaje. Ideal pentru cei ce caută liniște și confort într-o zonă de top. Pretul garajului este de 15000 de euro si se ad…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/102 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/106 parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.042 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.