Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, 56.17 mp, zona Aradului

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Timișoara: 113.500 € (2.021 €/mp), 2% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 113.500 € · Romimo — 113.500 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.144 €valoare estimată

98.022–129.191 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 483 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

298 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-19); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.021
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului
Publicat	2026-02-12
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere situat într-un proiect rezidențial modern din zona Calea Aradului. Această unitate reprezintă varianta ideală pentru cei care caută un spațiu aerisit și bine compartimentat, fiind disponibilă la Etajul 1, dar și la alte etaje ale imobilului. Specificații și Suprafețe (Suprafață Utilă: 56.17 mp): Living (Camera zi): 20.98 mp – un spațiu central vast, perfect pe…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

715 €total lunar estimat

610 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.