Cluj-Napoca › anunț
OPORTUNITATE INVESTIȚIE: Apartament de 3 camere, 2 bai, Zonă Semicentrală
Apartament 4 camere, 135 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 329.000 € (2.445 €/mp), 18% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.346 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
173 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Blitz.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 135 mp |
| Etaj | parter / 3 |
| An construcție | 2010 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.445 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-03-24 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „Blitz îți oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere situat într-o zonă semicentrală apreciată. Ai o suprafață utilă de 114 mp. Spațiul este bine organizat și luminos. Apartamentul dispune de 2 băi, utile pentru un trai comod. Beneficiezi de 2 terase. Le poți folosi pentru relaxare sau timp în aer liber. Se predă finisat, fără mobilier. Îți amenajezi locuința după propriul stil. Ajungi rapid în zonele importante al…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 337.000 € 27% sub zonă · 3 cam · 134 mp · 21 m
OPORTUNITATE INVESTIȚIE: Apartament de 4 camere, 2 bai, 134mp, Zonă Semicentrală - 285.000 € · 3 cam · 71 mp · 26 m
Apartament 3 camere cu extras de carte funciara! Imobil premium! - 285.000 € 20% sub zonă · 3 cam · 114 mp · 35 m
OPORTUNITATE: Apartament, 3 camere, 2 bai, 3 terase, zonă semicentrală - 309.980 € · 3 cam · 74 mp · 37 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bună Ziua - 332.447 € · 3 cam · 79 mp · 38 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Andrei Mureșanu - 293.000 € 32% sub zonă · 3 cam · 113 mp · 41 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Andrei Mureșanu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.