Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere,de vanzare,Calea Torontalului,Timisoara

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Timișoara: 111.788 € (2.135 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere,de vanzare,Calea Torontalului,Timisoara — fotografia 2

Apartament cu 2 camere,de vanzare,Calea Torontalului,Timisoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.605 €valoare estimată

91.373–120.428 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	5 / 9
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.135
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apostu Estate va ofera spre vanzare un apartament openspace cu 2 camere, situat la etajul 5/9 intr-un bloc nou din zona Torontalului. Apartamentul dispune de o suprafata de 52 mp si compartimentat astfel: - hol de acces - living spatios openspace cu bucatarie, iesire spre terasa si debara pentru depozitare - baie cu cada - dormitor Confortul termic este realizat prin centrala proprie si incalzire in pardoseala. Dotar…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

705 €total lunar estimat

601 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.