Timișoara › anunț

Apartament 2 camere, decomandate, etaj 5/6, garaj subteran, Aradului

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Timișoara: 100.000 € (1.754 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament 2 camere, decomandate, etaj 5/6, garaj subteran, Aradului — fotografia 2

Apartament 2 camere, decomandate, etaj 5/6, garaj subteran, Aradului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.786 €valoare estimată

99.471–131.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 18 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Publi24, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-06) → 115.000 EUR (2026-08-21) → 110.000 EUR (2026-08-24) → 100.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.754
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu garaj subteran, amplasat la etajul 5 din 6 al unui bloc ce dispune de lift, in zona Aradului, Timisoara. Apartamentul se afla la doar câteva minute fata de market Penny, Profi, statia de autobuz a mijloacelor de transport in comun M41, 42, 45,47, 48, linia 18 si 17 sau fata de piata Verde. Apartamentul are o suprafata aproximativa de…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

640 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.