Aradului-2 Camere-Comision 0

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Timișoara: 122.300 € (2.290 €/mp), 16% peste zonă.

Aradului-2 Camere-Comision 0 — fotografia 2

Aradului-2 Camere-Comision 0 — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 122.300 € · OLX — 122.000 € · Storia — 122.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.663 €valoare estimată

93.188–122.820 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 459 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

549 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-13); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 109.750 EUR (2026-08-06) → 122.300 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	6 / 9
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.290
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Aradului si Calea Torontalului
Publicat	2026-08-31
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „IMOMADAX va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere la etajul 6 al unui bloc cu 9 etaje(2 lifturi )situat in zona de Nord a orasului,intre Calea Aradului si Calea Torontalului aproape de mijloace de transport,scoli,magazine. Apartamentul beneficiaza de centrala proprie pe gaz,incalzire prin pardoseala,termostat de temperatura in fiecare camera,aer conditionat si prezinta urmatoarea compartimentare: -living+ buca…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/101 școală sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

763 €total lunar estimat

657 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.