București › Lacul Morii › anunț

Vând ap.2 camere 86 mp foarte spațios, luminos într-o locație cu doar 12 familii

Apartament 2 camere, 76 mp, de vânzare în Lacul Morii, București: 178.000 € (2.342 €/mp), 10% peste zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 178.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.485 €valoare estimată

131.997–207.275 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 813 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lacul Morii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lacul Morii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-25); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	2
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.342
Zonă	Lacul Morii, București
Publicat	2026-07-20
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Ap.se afla într-o vila 2 3,curte privata ,peste strada puteți vedea in fiecare seară un apus excelent pt ca locația este chiar pe lacul morii,locuri de joacă, agrement multa liniște si putin praf .Vă invit sa il vedeți!!"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lacul Morii, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.071 €total lunar estimat

956 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.