București › Virtuții › anunț

Apartament decomandat, 2 camere, 1 4, Virtuții, complet renovat și mobilat

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Virtuții, București: 175.500 € (3.250 €/mp), 53% peste zonă.

Apartament decomandat, 2 camere, 1 4, Virtuții, complet renovat și mobilat — fotografia 2

Apartament decomandat, 2 camere, 1 4, Virtuții, complet renovat și mobilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.739 €valoare estimată

93.787–147.274 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 583 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Virtuții, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Virtuții cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

206 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-19); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo. Prețul în acest anunț: 175.000 EUR (2026-08-06) → 175.500 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1
An construcție	1996
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.250
Zonă	Virtuții, București
Publicat	2026-09-03
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Apartament decomandat, recent renovat, an construcție 1996, anvelopat, 54 mp, et.1 4, str. Veteranilor colț cu Virtuții, geam termopan din aluminiu, boxă la subsol. peste drum Megaimage, 1 min. până la stația de tramvai 41 și autobuz 178, 5 min până la metrou Lujerului, școli în apropiere, spitale, clinici medicale, mall plazza, magazine, parcuri, bănci, tot ce vă doriți. Prețul nu este discutabil. 175500 euro. Fără …"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Virtuții, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.055 €total lunar estimat

943 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.