București › Crângași › anunț

Decomandat- 3Camere- Crangasi Lacul Morii

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Crângași, București: 163.000 € (2.329 €/mp), la nivelul zonei.

Decomandat- 3Camere- Crangasi Lacul Morii — fotografia 2

Decomandat- 3Camere- Crangasi Lacul Morii — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 163.000 € · Imoradar24 — 163.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.106 €valoare estimată

141.113–174.517 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.316 €/mpmediana zonei Crângași

122apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Crângași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Crângași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-16); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 167.000 EUR (2026-08-06) → 165.000 EUR (2026-08-18) → 160.000 EUR (2026-08-29) → 163.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	1992
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.329
Zonă	Crângași, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 80 mp •Cu vedere la lac- Blue Zone • Mobilat & Utilat • Parcare ADP Locuință luminoasă și spațioasă, situată chiar în fața lacului Crângași, într-una dintre cele mai căutate zone ale cartierului – Blue Zone, cu acces direct la faleza lacului. Avantaje majore: Vedere superbă la lac, fără clădiri în față 8 minute până la metrou Crângași Școală chiar în spatele blocului – ideal pentru familii Bloc construit î…"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1012 parcuri sub 1 km, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1017 farmacii sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Crângași, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.013 €total lunar estimat

876 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Crângași Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.