București › Giulești › anunț

Apartament 3 camere, centrala termica si curte proprie

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Giulești, București: 159.999 € (2.857 €/mp), 71% peste zonă.

Apartament 3 camere, centrala termica si curte proprie — fotografia 2

Apartament 3 camere, centrala termica si curte proprie — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 159.999 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.654 €valoare estimată

84.661–112.890 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.672 €/mpmediana zonei Giulești

63apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 515 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.857
Zonă	Giulești, București
Publicat	2026-07-23
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Ag imobiliara Totulpentrudv va propune un apartament spatios de 3 camere 56 mp, mobilat si utilat ca in poze... Apartamentul se vinde de persoana fizica Apartamentul beneficiaza de curte proprie 44mp Dotari :centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala. gresie, parchet , faianta Bucataria este amenajata in curtea interioara , astfel nu deranjeaza mirosul pregatirii mancarii. Curtea este pavata cu travertin Imo…"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giulești, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

995 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.