Timișoara › anunț
Proprietar vand apartament nou 69 mp
Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Timișoara: 107.000 € (1.551 €/mp), 22% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 593 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
238 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-18); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 69 mp |
| Etaj | 3 / 3 |
| An construcție | 2015 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.551 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-06-25 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, aer condiționat |
Din anunț: „Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern și luminos, cu o suprafață utilă de 69 mp, situat în zona Gavril Musicescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara. Apartamentul este amplasat la etajul 3/3 (mansardă) al unui imobil construit în anul 2015 și beneficiază de loc de parcare propriu înscris în Cartea Funciară, un avantaj important pentru viitorii proprietari. Po…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 99.990 € · 2 cam · 46 mp · 53 m
COM 0% Apartament modern cu 2 camere, parter | Torontalului - 111.500 € · 2 cam · 51 mp · 53 m
Apartament modern cu 2 camere | Torontalului - 108.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 72 mp · 63 m
Zona Balcescu | Apartament 2 camere | Model spatios 71.59 utili - 85.000 € 27% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 69 m
Apartament cu 3 camere nedecomandat în Girocului - 93.000 € · 2 cam · 50 mp · 71 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Girocului - 102.000 € · 2 cam · 50 mp · 82 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Elisabetin
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.