Cluj-Napoca › anunț
Apartamente 2 camere , Marasti, str.Gorunului
Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 195.000 € (3.900 €/mp), 19% peste zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 195.000 € · Imoradar24 — 195.000 €.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 555 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
426 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-14); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 199.000 EUR (2026-08-06) → 195.000 EUR (2026-09-08).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 50 mp |
| Etaj | 2 |
| An construcție | 1990 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 3.900 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Apartament 2 dormitoare si living+bucatarie, 50 mp Mărăști, zona The Office Descriere: Proprietar, vând apartament cu o compartimentare foarte practică, situat în cartierul Mărăști, zona The Office, la etajul 2. Apartamentul a fost reconfigurat inteligent dintr-unul de 2 camere în unul cu 3 camere funcționale, având o suprafață de 50 mp. Este ideal atât pentru locuit (familie tânără, home-office), cât și pentru inves…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 240.000 € · 3 cam · 68 mp · 0 m
Apartament 3 camere de vânzare Mărăști, str. Gorunului | Zonă verde, liniștită - 225.236 € · 2 cam · 54 mp · 0 m
Apartament 2 camere | zona The Office - 149.990 € · 1 cam · 40 mp · 5 m
Vand apartament 1 camera in Gruia cu boxa si parcare - 204.000 € · 2 cam · 50 mp · 5 m
Apartament 2 camere decomandat Strada Gorunului - 178.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 62 mp · 28 m
Apartament 2 camere, Marasti - 200.555 € · 2 cam · 62 mp · 51 m
Apartament 2 camere, 62 mp, Terasa 12 mp, Imobil Nou, Semicentral
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.