Cluj-Napoca › anunț
Apartament 4 camere, 3 Niveluri, 108 mp, la cheie, imobil nou, zona Manastur
Apartament 4 camere, 108 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 234.999 € (2.176 €/mp), 27% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.080 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 254.999 EUR (2026-08-06) → 234.999 EUR (2026-08-11).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 108 mp |
| Etaj | 2 / 3 |
| An construcție | 2006 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.176 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-06-25 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „BLITZ oferă spre vânzare un apartament cu 4 camere pe 3 nivele cu scara interioara si 2 terase cu vedere panoramica, 108 mp utili, într-una dintre cele mai linistite zone din Mănăștur, zona Campului – ideal pentru o familie care vrea spațiu, confort și acces rapid către tot ce contează. 108 mp utili + 2 balcoane de 7 mp fiecare 3 dormitoare separate, living generos + bucatarie; 2 băi ; etaj 2 din 3 + Mansarda. Orient…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 269.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 98 mp · 14 m
Apartament cu 3 camere, zona Campului - 196.000 € 13% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 23 m
Apartament 3 camere, 2 bai, 72 mp + 8mp balcon, Manastur - 179.300 € 12% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 52 m
Apartament cu 3 camere în Mănăștur - 259.000 € · 3 cam · 97 mp · 85 m
Apartament de 3 camere in zona Campului - 180.000 € 13% sub zonă · 4 cam · 75 mp · 108 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Mănăștur - 188.000 € · 3 cam · 69 mp · 114 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.