Apartament cu 2 camere, 64.5 mp, zonă semicentrală, Cluj-Napoca

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 233.500 € (3.620 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, 64.5 mp, zonă semicentrală, Cluj-Napoca — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, 64.5 mp, zonă semicentrală, Cluj-Napoca — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 233.500 € · Lajumate — 233.500 € · Imoradar24 — 233.500 € · OLX — 233.500 € · Storia — 233.500 € · Blitz — 233.500 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

210.947 €valoare estimată

182.129–238.773 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 716 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

502 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-29); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1870
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.620
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Blitz va prezinta un apartament unic, situat într-o zonă centrală extrem de apreciată, care oferă confort, intimitate și compartimentare excelentă. Cu o suprafață de 64.5 mp, apartamentul este format din: - 2 camere spațioase și luminoase, ideale pentru living și dormitor; - 2 holuri generoase, care asigură un flux și acces facil către toate încăperile; - Un dressing compact, perfect pentru organizare; - Geamuri mari…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 48 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.375 €total lunar estimat

1.254 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.