Timișoara › anunț
COMISION 0% | Apartament 2 camere | Bloc nou 2025 | Braytim
Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Timișoara: 99.499 € (2.261 €/mp), 14% peste zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 378 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 44 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.261 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-04 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, lift |
Din anunț: „COMISION 0% pentru cumparator Apartament cu 2 camere situat in zona Lidia, intre Soarelui si Braytim, la parterul unui bloc nou finalizat in 2025. Proprietatea se remarca prin compartimentarea eficienta, finisajele moderne si costurile reduse de intretinere datorita izolatiei exterioare si incalzirii in pardoseala. Detalii generale: - Suprafata utila: 44 mp - Regim: Parter - Bloc construit in 2025 - Loc de parcare 7 …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 112.400 € · 2 cam · 56 mp · 21 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Giroc - 81.000 € · 2 cam · 42 mp · 64 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Girocului - 90.000 € · 1 cam · 32 mp · 75 m
Apartament cu o camera de vanzare 30mp utili + 8mp terasa, Giroc - 87.990 € 31% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 77 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Soarelui - 87.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 109 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Giroc - 77.000 € · 1 cam · 35 mp · 113 m
Apartament cu 1 camera complet mobilat si utilat in Giroc
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.