București › Sector 6 › anunț

Apartament 2 camere-Romancierilor,Aleea Valea Boteni,nr.2,Sector 6

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Sector 6, București: 85.000 € (1.735 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 2 camere-Romancierilor,Aleea Valea Boteni,nr.2,Sector 6 — fotografia 2

Apartament 2 camere-Romancierilor,Aleea Valea Boteni,nr.2,Sector 6 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.938 €valoare estimată

75.039–111.451 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

800 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-05); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Remax, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 92.000 EUR (2026-08-06) → 85.000 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.735
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-08-21
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Proprietar,ofer spre vânzare apartament cu 2 camere, confort 1,situat în Drumul Taberei Zona Romancierilor(Aleea Valea Boteni,Nr.2,bloc D46),5 minute de mers pe jos de stația de metrou.Etaj 4 4.Bloc construit în 1975,fără risc seismic. Terasa blocului este complet izolată superior, eliminând orice risc de infiltrații sau temperaturi extreme. Aparate de aer condiționat instalate în fiecare cameră pentru un confort spo…"

În jur

Transport în comun10/1027 de stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.