Timișoara › anunț

Apartament modern cu 2 camere | Calea Buziasului | Hornbach

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Timișoara: 97.998 € (1.750 €/mp), 12% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 482 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 2 alte copii active pe Romimo, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 97.999 EUR (2026-08-06) → 97.998 EUR (2026-09-04).

Detalii

Din anunț: „District Real Estate va propune spre vanzare un apartament nou, cu 2 camere si balcon, in Calea Buziasului, foarte aproape de Continental, AEM, Ciarda Rosie si multe alte puncte de interes. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 56mp. Compartimentarea se prezinta astfel: - Living, - Bucatarie inchisa, - Dormitor, - Baie cu cada, - Terasa, - Loc de parcare Confortul termic este realizat prin pardoseala, cu…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 85.000 € · 2 cam · 47 mp · 205 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Ciarda Roșie
• 88.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 247 m
  Apartament 2 camere de vanzare, zona Buziasului, Timisoara
• 115.000 € · 3 cam · 60 mp · 260 m
  Ap. 3 camere mobilat/utilat Mosnita Veche parter langa LIDL 2
• 114.997 € 15% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 377 m
  Apartament cu 3 camere în Central
• 81.200 € 27% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 477 m
  Apartament de vanzare cu 2 camere, decomandat, Ciarda Rosie, Timisoara
• 87.962 € · 2 cam · 47 mp · 513 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Buziașului

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.