Timișoara › anunț

Decomandat. Braytim. Mobilat si utilat. Bucatarie inchisa

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Timișoara: 92.500 € (1.682 €/mp), 15% sub zonă.

Decomandat. Braytim. Mobilat si utilat. Bucatarie inchisa — fotografia 2

Decomandat. Braytim. Mobilat si utilat. Bucatarie inchisa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.829 €valoare estimată

95.981–126.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

68 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-07); 21 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 97.600 EUR (2026-08-06) → 92.500 EUR (2026-08-24).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.682
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament cu 2 camere, DECOMANDAT, bucatarie INCHISA, 55 mp utili, in bloc nou izolat termic exterior, situat in zona Braytim. Centrala termica proprie, ferestre cu tamplarie PVC si geam tripan, usa metalica la intrare, usi interior MDF, aer conditionat, rulouri geamuri. COMPLET MOBILAT si UTILAT. Un loc de parcare inscris in CF. Pret 92.500 Eur. Pretul include mobila si locul de parcare. Se accepta si varianta…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

599 €total lunar estimat

497 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.