Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere, zona Torontalului

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Timișoara: 97.500 € (1.930 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, zona Torontalului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, zona Torontalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.984 €valoare estimată

88.180–116.219 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 435 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

703 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-10); 21 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	2023
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	1.930
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „PropertyLab oferă spre vânzare apartament cu 2 camere Situat în Calea Torontalului, într-un complex rezidențial nou ! Beneficiază de finisaje premium ! Acest apartament este ideal, dacă iți dorești un cămin confortabil și elegant. • Suprafață utilă: 50.53 mp + logie2.14+ terasa 22.53 mp • Etaj: 1,4,3(în bloc cu lift) • Parcarea contracost : -subterana 7.700 euro TVA inclus Compartimentare: • Living cu bucătărie open …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

626 €total lunar estimat

524 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.