Apartament cu 3 camere, 62 mp utili, parcare subterana, in Iris

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 197.900 € (3.192 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, 62 mp utili, parcare subterana, in Iris — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, 62 mp utili, parcare subterana, in Iris — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 197.979 € · OLX — 198.000 € · Storia — 198.000 € · Blitz — 197.900 € · Lajumate — 197.900 € · Romimo — 197.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

192.876 €valoare estimată

165.658–223.715 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 632 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

444 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-27); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2021
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.192
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2025-09-19
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Blitz va pune la dispozitie un apartament superb cu 3 camere, pozitionat intr-un ansamblul rezidential modern, in cartierul Iris, in apropierea Hypermarketului AUCHAN. Locatia este linistita, de case/vile, cu padurea in spate si se bucura de un acces usor spre zona centrala a orasului, fiind la doar 10 minute cu masina de Iulius Mall (zona Facultatilor), respectiv 15 minute de centrul orasului. In proximitatea blocul…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.204 €total lunar estimat

1.063 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.