Timișoara › anunț

Vând apartament cu doua camere Timișoara central

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Timișoara: 95.000 € (1.583 €/mp), 20% sub zonă.

Vând apartament cu doua camere Timișoara central — fotografia 2

Vând apartament cu doua camere Timișoara central — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 95.000 € · Imoradar24 — 95.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.722 €valoare estimată

104.706–138.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1969, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 516 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-07); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	6
An construcție	1969
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.583
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Dragalina
Publicat	2026-09-03
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vând apartament cu doua camere Timișoara Bd Dragalina la 10 minute de centrul orașului,bloc de cărămidă,etaj intermediar, ascensor, mobilat, climă, transport in comun în toate direcțiile, piață, școală,magazine în apropiere.Este semidecomandat,dar se poate face decomandat.Bucatarie mare,salon cu balcon , total 60 M2."

În jur

Transport în comun9/1036 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.