București › Lujerului › anunț

Garsoniera Exigent Faza 2 ideala pentru investitie - Cod P1611

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Lujerului, București: 70.000 € (1.944 €/mp), 39% sub zonă.

Garsoniera Exigent Faza 2 ideala pentru investitie - Cod P1611 — fotografia 2

Garsoniera Exigent Faza 2 ideala pentru investitie - Cod P1611 — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 70.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.412 €valoare estimată

82.796–128.801 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.206 €/mpmediana zonei Lujerului

100apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 392 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

997 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-12-21); 27 alte copii active pe Romimo, Storia, OLX, Publi24, Imoradar24, Imopedia, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	2 / 11
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.944
Zonă	Lujerului, București
Publicat	2023-12-21
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „VAULT ESTATE - COD PROPRIETATE: P1611 Va oferim o apartament de vanzare, cu 1 camera, decomandat, situata la etajul 2/11, intr-un imobil bloc, construit in anul 2017. Proprietatea se afla in Bucuresti, zona Lujerului si dispune de o suprafata utila de 36 mp. Garsoniera beneficiaza de: 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie, plus 1 balcon. Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz, fibra optica. Sistem incalzir…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/103 parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

449 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.