Timișoara › anunț

AX1212 Bucovina, 57 Mp Utili + Doua Balcoane, Etaj 1

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Timișoara: 95.000 € (1.667 €/mp), 16% sub zonă.

AX1212 Bucovina, 57 Mp Utili + Doua Balcoane, Etaj 1 — fotografia 2

AX1212 Bucovina, 57 Mp Utili + Doua Balcoane, Etaj 1 — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 95.000 € · Imoradar24 — 95.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.786 €valoare estimată

99.471–131.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

643 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-09); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Imovia, Romimo, Lajumate, Imopedia, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1989
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „OXIA The Real Estate Agency ofera spre vanzare, apartament cu doua camere, in Timisoara, zona Bucovina, la etajul 1/4, cu suprafata generoasa de 57 MP utili + doua balcoane de 5 MP fiecare, compartimentat astfel: - Hol acces + Debara - Bucatarie inchisa + Camera tehnica - Living + Balcon - Hol tranzit - Dormitor + Balcon - Baie cu cada Apartamentului dispune de urmatoarele finisaje: usa intrare metalica, usi interioa…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.