Apartament spatios, 3 camere, 64 mp, balcon, lângă VIVO

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 185.000 € (2.891 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament spatios, 3 camere, 64 mp, balcon, lângă VIVO — fotografia 2

Apartament spatios, 3 camere, 64 mp, balcon, lângă VIVO — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 185.000 € · Lajumate — 185.000 € · Romimo — 185.000 € · OLX — 184.000 € · Storia — 184.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.098 €valoare estimată

171.002–230.931 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

480 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-21); 25 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Blitz, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2015
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.891
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-14
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament deosebit de 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone, chiar lângă VIVO Cu o compartimentare excelentă, orientare Sud-Est și o priveliște complet deschisă, această proprietate oferă combinația ideală între confort, lumină naturală și acces rapid către tot ceea ce contează. Compartimentare * 64 mp utili * Balcon deschis de 6 mp * Hol de acces * Living generos cu…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 71 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.133 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.