Apartament 3 camere, decomandat, BLOC TIP VILĂ, parcare, GHEORGHENI

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 185.000 € (3.304 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 3 camere, decomandat, BLOC TIP VILĂ, parcare, GHEORGHENI — fotografia 2

Apartament 3 camere, decomandat, BLOC TIP VILĂ, parcare, GHEORGHENI — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 185.000 € · Storia — 185.000 € · Imoradar24 — 185.000 € · Romimo — 185.000 € · Remax — 185.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.210 €valoare estimată

149.626–202.065 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 571 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.304
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „De vanzare apartament cu 3 camere, situat într-o zonă liniștită din Gheorgheni, zona Interservisan. Cu o suprafață utilă de 56 mp, locuința este complet renovată, cu mobilier și electrocasnice noi. Apartamentul este situat la parter și include trei camere luminoase, o bucătărie, o baie și o terasă generoasă cu spațiu de depozitare. Beneficiați de centrală termică proprie, electrocasnice moderne și ușă metalică la int…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/103 parcuri sub 500 m, 56 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.133 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.