Tineretului - Parc - bloc 1980, la cheie - comision zero

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Tineretului, București: 157.900 € (3.037 €/mp), 10% peste zonă.

Tineretului - Parc - bloc 1980, la cheie - comision zero — fotografia 2

Tineretului - Parc - bloc 1980, la cheie - comision zero — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 156.900 € · Imoradar24 — 157.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.484 €valoare estimată

125.356–162.739 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.759 €/mpmediana zonei Tineretului

225apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 541 €/lună (din 202 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

60 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-16); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 162.000 EUR (2026-08-06) → 160.900 EUR (2026-08-11) → 158.000 EUR (2026-08-24) → 157.900 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.037
Zonă	Tineretului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Norilor
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Descopera acum noul tau camin - un superb apartament cu 2 camere situat intr-una dintre cele mai cautate si linistite zone ale Capitalei - Tineretului, la doar o scurta plimbare de 10 minute pana la statia de metrou, 5 minute pana la Piata Norilor sau vis-a vis de Parcul Tineretului . Acces rapid la magazine, scoala, gradinita, universitate, cafenele, restaurante. Amplasarea excelenta aduce o plus valoare majora prop…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

958 €total lunar estimat

848 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.