Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat etaj 3 zona Steaua

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Timișoara: 90.000 € (1.765 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat etaj 3 zona Steaua — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat etaj 3 zona Steaua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.914 €valoare estimată

89.000–117.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 439 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.765
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Proprietar, vând apartament cu 2 camere mobilat si parcare in spatele blocului, complet decomandat, situat la etajul 3 în zona Steaua, dotat cu climă și 2 balcoane. Locuința beneficiază de o poziționare excelentă, fiind situată la doar 1 minut de stația E8, 3 minute de stația autobuzului 33 și la 5 minute distanță de Shopping City Timișoara, oferind acces rapid la transport și facilități comerciale."

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.