Apartament 2 camere, 47 mp, Bloc Nou, Piata Abator

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 167.999 € (3.652 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 2 camere, 47 mp, Bloc Nou, Piata Abator — fotografia 2

Apartament 2 camere, 47 mp, Bloc Nou, Piata Abator — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 167.999 € · Imoradar24 — 167.000 € · Blitz — 167.999 € · Lajumate — 167.999 € · OLX — 168.000 € · Storia — 167.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.443 €valoare estimată

129.890–170.287 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 511 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

408 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-01); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	6 / 6
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.652
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Abator
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Blitz va propune spre vânzare un apartament de 2 camere, mobilat și utilat ultramodern, situat la etajul 1 al unui bloc nou, cu lift– ideal pentru cei care caută confort, noutate și un cămin gata de mutat. Detalii apartament: Suprafață generoasă, compartimentare practică: – Living modern și luminos, open-space cu bucătăria – 1 dormitor cu spațiu de depozitare generos Baie elegantă, cu cabină de duș Balcon generos 47 …"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 46 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.013 €total lunar estimat

903 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.