București › Brâncoveanu › anunț

Vând apartament 3 camere, 74 mp, bloc 82, renovat total

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 146.500 € (1.980 €/mp), 15% peste zonă.

Vând apartament 3 camere, 74 mp, bloc 82, renovat total — fotografia 2

Vând apartament 3 camere, 74 mp, bloc 82, renovat total — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 146.500 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.865 €valoare estimată

117.497–148.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.728 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 636 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.980
Zonă	Brâncoveanu, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Moldoveni Mașina
Publicat	2026-07-13
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vând apartament 3 camere, proprietar Nu doresc colaborare cu agențiile imobiliare Bloc 1982, reabilitat termic, scara renovată, et. 8 din 10, 74 mp, 7 mp balcon închis 2 băi, bucătărie închisă 9 mp Boxă pe etaj închiriată , loc de parcare In proximitate regăsim: piață agroalimentară, școli, grădinițe, magazine non-stop, autobuz tramvai Situat în cartierul S4, București, str Moldoveni Mașina de spălat vase, frigider î…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1032 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

922 €total lunar estimat

787 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.