Timișoara › anunț
MT238 Apartament 2 camere, parter inalt SAGULUI, centrala proprie
Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Timișoara: 89.900 € (1.342 €/mp), 32% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 576 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
404 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-05); 8 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 67 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 1990 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.342 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „AV-Estate va propune spre vanzare apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la parter inalt, avand suprafata utila de 67 mp, intr-un bloc cu regim de inaltime P+4E, in zona Sagului, foarte aproape de Turist si Shopping City. Compartimentarea imobilului este urmatoarea: - hol acces; - 1 dormitor; - 1 living; - 1 bucatarie inchisa; - 1 baie; - 2 debarale; - 1 boxa; Dotari: - centrala proprie pe gaz; - geamuri term…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 91.990 € · 2 cam · 47 mp · 0 m
MT240 Apartament 2 camere, LIPOVEI, zona Pomiculturii - 79.990 € 35% sub zonă · 2 cam · 62 mp · 93 m
COMISION 0% - Apartament cu 2 camere de 62 mp utili - Timisoara - 100.000 € · 3 cam · 88 mp · 102 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Badea Cârțan - 92.500 € · 1 cam · 30 mp · 131 m
Apartament 1 camera de vanzare, renovat, Take Ionescu, Timisoara - 90.000 € · 2 cam · 52 mp · 144 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dorobanților - 69.890 € 18% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 173 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Timocului-Șaguna
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.