Voluntari › Aviației › anunț

Gemina by the Lake | Apartament 2 camere | Pipera Plaza | Rond OMW

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Aviației, Voluntari: 160.000 € (2.647 €/mp), 3% sub zonă.

Gemina by the Lake | Apartament 2 camere | Pipera Plaza | Rond OMW — fotografia 2

Gemina by the Lake | Apartament 2 camere | Pipera Plaza | Rond OMW — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.557 €valoare estimată

141.550–193.555 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.722 €/mpmediana orașului Voluntari

828apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 762 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

675 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-07); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.647
Zonă	Aviației, Voluntari
Publicat	2026-08-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Gemina by the Lake ^ Global Home ^ Silviu Birsan ^ Imobiliare ^ Pipera * Vanzare Dezvoltator - Comision 0% * Pret + TVA Descoperă Gemina by the Lake, un ansamblu rezidențial premium situat pe Șoseaua București Nord, într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei, la doar câteva minute de Pipera Plaza, zona de business Pipera – Aviației, Promenada Mall și principalele artere de acces către București și A…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/101 școală sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1016 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.