Voluntari › Nord › anunț

Garsonieră în Nord

Apartament 1 cameră, 46 mp, de vânzare în Nord, Voluntari: 135.000 € (2.942 €/mp), 8% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.279 €valoare estimată

131.021–156.237 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.188 €/mpmediana zonei Nord

26apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 615 €/lună (din 191 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

375 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-03); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2027
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.942
Zonă	Nord, Voluntari
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Gemina by the Lake ^ Global Home ^ Silviu Birsan ^ Imobiliare ^ Pipera* Vanzare Dezvoltator - Comision 0%* Pret + TVADescopera Gemina by the Lake, un ansamblu rezidential premium situat pe Soseaua Bucuresti Nord, intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei, la doar cateva minute de Pipera Plaza, zona de business Pipera Aviatiei, Promenada Mall si principalele artere de acces catre Bucuresti si Autost…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/101 școală sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1016 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

807 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nord Prețuri în Voluntari Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.