Cluj-Napoca › anunț

Apartament 46,6 mp, etaj 2, lift, la cheie, Mărăști, zona străzii București

Apartament 1 cameră, 47 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 160.000 € (3.434 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 46,6 mp, etaj 2, lift, la cheie, Mărăști, zona străzii București — fotografia 2

Apartament 46,6 mp, etaj 2, lift, la cheie, Mărăști, zona străzii București — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.638 €valoare estimată

139.800–178.091 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 559 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-25); 12 alte copii active pe OLX, Romimo, Imoradar24, Storia, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.434
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-07-01
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ ofera spre vânzare un apartament spațios cu 1 cameră, situat în cartierul Mărăști, zona Străzii București, la doar 800 m de The Office, într-un imobil construit în 2009, dotat cu lift și izolat termic. Caracteristici principale: -46,60 mp utili -Balcon de 4 mp -Etaj 2 -Bucătărie separată -Baie cu geam -Bloc construit în noiembrie 2009 Dotări și beneficii: -Centrală termică nouă, aflată în garanție -Aer condițio…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

944 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.