Timișoara › anunț

Comision 0% Apartament 2 camere, 52 mp, parter, Zona Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Timișoara: 88.000 € (1.692 €/mp), 15% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 88.000 € · Imoradar24 — 88.000 € · OLX — 88.000 € · Storia — 88.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 447 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

436 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-04); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Imopedia, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere, 52 mp, parter, Zona Brâncoveanu – boxe, magazie și curte comună Vă propunem spre vânzare un apartament situat la parter, în zona Brâncoveanu, cu o suprafață utilă de 52 mp, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Compartimentare și avantaje: Suprafață utilă: 52 mp; Situat la parter; Boxă în pod; Boxă în beci; Magazie în curte; Curte comună cu acces auto; Posibilitate de parcare în faț…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 99.000 € 15% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 112 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Girocului
• 84.900 € · 2 cam · 44 mp · 137 m
  Apartament cu 2 camere nedecomandat în Brâncoveanu
• 79.900 € · 2 cam · 42 mp · 142 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Girocului
• 68.900 € · 1 cam · 33 mp · 165 m
  Apartament 1 cameră – Zonă Brâncoveanu | Ideal locuință sau investiție
• 87.900 € 18% sub zonă · 1 cam · 52 mp · 166 m
  BRANCOVEANU - AP. 1 CAMERA - mobilat,utilat,decomandat + PARCARE IN C
• 96.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 56 mp · 169 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Lunei

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.