București › Giurgiului › anunț

Apartament inchiriat, cu dotari de lux, curte proprie imensa de 100 mp, zona OMV Giurgiului

Apartament 2 camere, 84 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 120.000 € (1.429 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament inchiriat, cu dotari de lux, curte proprie imensa de 100 mp, zona OMV Giurgiului — fotografia 2

Apartament inchiriat, cu dotari de lux, curte proprie imensa de 100 mp, zona OMV Giurgiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.550 €valoare estimată

127.554–157.475 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.649 €/mpmediana zonei Giurgiului

233apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 756 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

461 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-09); 2 alte copii active pe Storia, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	parter / 6
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.429
Zonă	Giurgiului, București
Publicat	2026-09-06
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „PRET EVALUARE APARTAMENT 130.000 EURO OFERTA SPECIALA: REDUCERE LA PLATA INTEGRALA 10.000 EURO. PRET FINAL 120.000 EURO APARTAMENTUL ESTE INCHIRIAT PE TERMEN LUNG. SE VINDE CU PASTRAREA CHIRIASILOR, DACA SE DORESTE. Proprietar, ofer spre vânzare un apartament de lux de 2 camere decomandate in bloc constructie 2016, in suprafata de 84 mp. Apartamentul este situat in zona Soseaua Giurgiului Dedeman Berceni. Apartamentu…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

752 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.