Cluj-Napoca › anunț
Apartament 2 camere de vânzare finisat premium mobilat și utilat Fabrici 105
Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 159.000 € (3.614 €/mp), 11% peste zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 488 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
173 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24); 28 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24, OLX, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 44 mp |
| Etaj | 3 / 8 |
| An construcție | 2020 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.614 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-09 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift |
Din anunț: „Smart Imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, proaspăt finisat, amenajat modern, cu finisaje și dotări de calitate, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare: living cu bucătărie open space zonă de luat masa dormitor baie balcon Apartamentul este situat într-un bloc nou, pe strada Fabricii …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 155.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 0 m
Ap.2 camere Mărăști, Str. Fabricii 54 mp, 2 balc, comision 0% - 168.000 € · 2 cam · 50 mp · 0 m
Apartament 2 camere decomandat, etaj intermediar, zona Marasti! - 160.000 € · 2 cam · 40 mp · 12 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști - 147.500 € · 2 cam · 48 mp · 25 m
Apartament 2 camere, constructie cu CF, zona Marasti - 157.000 € · 2 cam · 44 mp · 35 m
Apartament finisat si mobiat, Fabricii-Marasti - 148.000 € · 2 cam · 48 mp · 37 m
Apartament 2 camere, decomandat, cu CF, zona Marasti
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.