București › Brâncoveanu › anunț

Brancoveanu 3 camere Sector 4 renovat mobilat

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 119.200 € (1.703 €/mp), la nivelul zonei.

Brancoveanu 3 camere Sector 4 renovat mobilat — fotografia 2

Brancoveanu 3 camere Sector 4 renovat mobilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 119.200 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

120.953 €valoare estimată

111.146–140.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.728 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 1 altă copie activă pe Romimo. Prețul în acest anunț: 119.399 EUR (2026-08-06) → 119.400 EUR (2026-08-11) → 119.300 EUR (2026-08-19) → 119.200 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1973
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.703
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Se vinde apartament decomandat de 69 mp, situat la etajul 9/10, într-un bloc reabilitat termic. Se vinde mobilat, dispune de loc de parcare închiriat de la Primărie și este amplasat într-o zonă liniștită, aproape de școli, magazine și mijloace de transport. Ideal pentru locuit sau investiție. Preț negociabil. Se acceptă credit bancar."

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

772 €total lunar estimat

640 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.