Timișoara › anunț
Apartament 2 camere, Calea Sagului, etaj 1
Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Timișoara: 86.000 € (1.564 €/mp), 21% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 473 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
408 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-01); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 55 mp |
| Etaj | 1 / 10 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 1.564 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift |
Din anunț: „Estate group va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe strada principala in zona Sagului cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea se afla la etajul 1 intr-un imobil cu zece etaje, anvelopat termic, cu lift si datorita pozitionarii catre spatele imobilului se bucura de un ambient linistit, ferit de traficul intens. Datorita amplasarii excelente, …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 99.900 € · 2 cam · 55 mp · 17 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dâmbovița - 64.900 € 10% sub zonă · 1 cam · 35 mp · 20 m
Sagului - 1 Camera - Centrala Proprie - Pretabil Investitii - 68.499 € · 2 cam · 36 mp · 30 m
Apartament 2 camere, Sagului, aproape de Piata Doina si Unicarm - 75.000 € 21% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 46 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Șagului - 98.000 € 21% sub zonă · 3 cam · 72 mp · 51 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Șagului - 89.956 € · 2 cam · 41 mp · 55 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șagului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.