Cluj-Napoca › anunț
Vănd apart. la mansardă 3 cam. pe 2 niveluri
Apartament 3 camere, 89 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 154.900 € (1.741 €/mp), 44% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, mansardă — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 908 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
71 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-04); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 153.000 EUR (2026-08-06) → 154.900 EUR (2026-08-19).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 89 mp |
| Etaj | 5 / 5 |
| An construcție | 2010 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.741 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-02 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | lift |
Din anunț: „PF vând apart. 3 camere dispus pe 2 niveluri, cu suprafața de 88,89 mp utili. In CF este mansardă, nu pod ! Mansardă pe 2 niveluri plus pod de 30 mp inalt cu geam velux care este bonus! Apart. se află la etaj 5 din 5 cu lift, pe str.Edgar Quinet, vis a vis de pădurea Mănăștur, la 3 min. de stația de autobus 19. Apart. este spațios, luminos, la primul nivel cu bucătărie separată, cameră de zi cu canapea cu saltea exte…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 186.900 € 19% sub zonă · 3 cam · 81 mp · 29 m
Apartament cu 3 camere în Mănăștur - 163.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 34 m
Apartament 3 camere cu scara interioara, mobilat si utilat, parcare - 160.000 € · 3 cam · 61 mp · 54 m
Apartament 3 camere + parcare, Manastur - 190.000 € · 3 cam · 66 mp · 55 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Mănăștur - 153.000 € 40% sub zonă · 3 cam · 89 mp · 56 m
Apartament cu 3 camere în Mănăștur - 155.000 € 18% sub zonă · 3 cam · 61 mp · 86 m
Apartament 3 Camere | Manastur | Parcare Inclusa
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.