Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere, decomandat, zona Cl. Urseni

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Timișoara: 76.000 € (1.434 €/mp), 28% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

496 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-05); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 84.900 EUR (2026-08-06) → 80.000 EUR (2026-08-14) → 76.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Din anunț: „APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la parter, in zona Calea Urseni, Giroc, judetul Timis. Suprafata utila a apartamentului este 53 mp + balcon de aproximativ 6 mp. Regimul de inaltime al blocului este P+2+M. Cofortul termic se realizeaza cu ajutorul centralei proprii pe gaz cu incalzire in pardoseala. Dispune de 1 loc de parcare. Geamurile sunt tripan. Blocul este realiz…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 78.000 € 30% sub zonă · 2 cam · 67 mp · 138 m
  Apartament cu 2 camere în Moșnița Nouă
• 87.500 € · 2 cam · 46 mp · 138 m
  Proprietar vand ap. nou 2 cam.et.2 Braytim
• 75.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 138 m
  Proprietar, vand fara comision apartamente 2 camere, Calea Urseni
• 85.000 € · 2 cam · 52 mp · 370 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Calea Urseni
• 86.500 € 14% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 383 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Braytim
• 80.900 € · 2 cam · 53 mp · 410 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Calea Urseni

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.