Cluj-Napoca › anunț
2 camere, intermediar, parcare, Marasti
Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 148.500 € (3.877 €/mp), 19% peste zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 425 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 38 mp |
| Etaj | 2 / 6 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.877 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Apartament mobilat si utilat, intr-o constructie noua, clasa energetica A, in zona strazii Fabricii. Caracteristici: - 1 bucatarie cu living open space - 1 nisa de dormit - 1 baie - 1 terasa tip logie (se poate inchide legal cu sticla retractanta si mari spatiul util). Parcare subterana 17000 + tva Apartamentul este nou- nu a fost locuit- totul in garantie!!! Recomandarea noastra: locuinta proprie sau investitie"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 170.000 € · 2 cam · 43 mp · 38 m
Apartament 2 camere de vanzare in Marasti zona Bobalnei - 122.900 € 17% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 45 m
Apartament 2 camere, 45 mp, semifinisat, zona Fabricii - 141.500 € · 2 cam · 43 mp · 74 m
Apartament finisat, cu 2 camere de 43mp utili - 154.990 € 11% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 76 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști - 141.400 € · 2 cam · 42 mp · 79 m
Apartament 2 camere, bloc nou, Marasti - 122.800 € 18% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 92 m
Apartament 2 camere, semifinisat, parcare, Marasti, zona Fabricii
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.