Cluj-Napoca › anunț

Vand apartament renovat Gradini Manastur, USAMV, Platinia, intermediar, panorama

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 145.000 € (3.452 €/mp), la nivelul zonei.

Vand apartament renovat Gradini Manastur, USAMV, Platinia, intermediar, panorama — fotografia 2

Vand apartament renovat Gradini Manastur, USAMV, Platinia, intermediar, panorama — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.879 €valoare estimată

126.000–160.511 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

208 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17); 9 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Storia. Prețul în acest anunț: 148.000 EUR (2026-08-06) → 145.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.452
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-01
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „PF- Vand apartament (total sau partial mobilat), negociabil), 1 camera, 42 mp confort sporit,, etaj 6 din 8, Calea Manastur, parcare, cheltuieli lunare mici. Orientare est, luminos, panorama, bloc BCA 1989, zona excelenta, calitativa, facilitati, siguranta, usurinta si confortul vietii. Ideal investitie ( 500 euro luna ),sau locuinta personala, la 400 m de Platinia Mall, langa universitatea USAMV sau in apropiere de …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

862 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.