București › Brâncoveanu › anunț

Vanzare Garsoniera Decomandata Bd.Ctin.Brancoveanu

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 100.000 € (2.439 €/mp), 22% peste zonă.

Vanzare Garsoniera Decomandata Bd.Ctin.Brancoveanu — fotografia 2

Vanzare Garsoniera Decomandata Bd.Ctin.Brancoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.996 €valoare estimată

74.464–97.375 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

112apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 137 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

125 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-11); 3 alte copii active pe Romimo, Lajumate, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1988
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.439
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-05-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Garsoniera Bd.Ctin.Brancoveanu, decomandata, etaj 1 din 8, suprafata 41 mp, an constructie 1988. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica. Se accepta orice modalitate de plata. Caracteristici: Nr. camere: 1 Suprafata totala: 41 mp Compartimentare: Decomandata Confort: 1 Etaj: 1 din 8 Nr. bai: 1 Nr. balcoane: 1 An constructie: 1988 Nr. Locuri parcare: 0 Bloc reabilitat: Da Sistem incalzire…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 46 de clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

614 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.