Brașov › anunț

PENTHOUSE EXCLUSIVIST cu terasă 100 mp și vedere spre Tâmpa – Brasov

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Brașov: 355.000 € (3.550 €/mp), 60% peste zonă.

PENTHOUSE EXCLUSIVIST cu terasă 100 mp și vedere spre Tâmpa – Brasov — fotografia 2

PENTHOUSE EXCLUSIVIST cu terasă 100 mp și vedere spre Tâmpa – Brasov — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 355.000 € · Blitz — 355.000 € · Romimo — 355.000 € · OLX — 355.000 € · Storia — 355.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

222.220 €valoare estimată

193.330–256.760 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 850 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

346 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-02); 7 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Romimo, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	4 / 5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.550
Zonă	Brașov
Publicat	2026-02-19
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Blitz ofera spre vânzare un apartament tip PENTHOUSE, cu o suprafață utilă de 100 mp, completat de o terasă spectaculoasă de 100 mp – un spațiu ideal pentru relaxare, zonă de lounge, dining outdoor sau jacuzzi. ✔ Proprietate unică, cu priveliște directă către Tâmpa ✔ Situat într-o zonă excelentă, aproape de centrul Brașovului ✔ Acces facil la magazine, restaurante și mijloace de transport în comun Compartimentare int…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 30 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.070 €total lunar estimat

1.907 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

46 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.