Brașov › anunț

Bellevue | 2 camere | 63 mp utili | Terasă 34 mp | Parcare subterană

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Brașov: 259.000 € (4.118 €/mp), 79% peste zonă.

Bellevue | 2 camere | 63 mp utili | Terasă 34 mp | Parcare subterană — fotografia 2

Bellevue | 2 camere | 63 mp utili | Terasă 34 mp | Parcare subterană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.928 €valoare estimată

124.492–170.528 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 591 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

633 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-19); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Remax, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2009
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.118
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-12
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Comision 0% | Bellevue Residence | 2 camere | 63 mp utili | 34 mp terasă | Parcare subterană și boxă Salutare! Sunt Iulian Radu, consultant imobiliar în Brașov și îți prezint un apartament de 2 camere situat în prestigiosul complex Bellevue Residence, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din Brașov, datorită poziționării sale exclusiviste și panoramelor deosebite asupra orașului și munților. Locuința…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.515 €total lunar estimat

1.391 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.