Apartament 3 camere, bloc nou, Brancoveanu, Grand Arena Mall, Berceni
Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 4, București: 95.000 € (1.462 €/mp), 18% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 559 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
748 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-26); 34 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 65 mp |
| Etaj | parter / 5 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.462 |
| Zonă | Sector 4, București |
| Publicat | 2026-08-24 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | parcare, balcon, lift, fără comision, acceptă animale |
Din anunț: „Direct Dezvoltator, 0% comision! Apartamentul cu 3 camere complet decomandat propus spre achizitie face parte din ansamblul rezidential Bucuria Residence, ansamblu dezvoltat in zona de Sud a Capitalei. Locuinta dispune de camere ample si luminoase, distribuite dupa cum urmeaza: hol de acces cu zona dedicata depozitarii in suprafata de 7.05 mp, camera de zi si bucatarie deschisa de 20.25 mp, dormitoare de 14.40 mp si …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 88.500 € 13% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 9 m
Apartament 2 camere finisat, acte gata, Metalurgiei-Postalionului - 89.990 € · 2 cam · 48 mp · 13 m
Apartament 2 camere Berceni/ strada Postalionului - 96.999 € · 2 cam · 53 mp · 17 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni - 103.500 € · 2 cam · 56 mp · 23 m
Apartament cu 2 camere în Metalurgiei - 99.000 € · 2 cam · 46 mp · 25 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu - 83.999 € 13% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 26 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.