Brașov › anunț

3 Camere-Decomandat-Boxa-Loc De Parcare-88mp-Etaj 1-Privilegio-Brasov

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Brașov: 248.000 € (3.024 €/mp), 36% peste zonă.

3 Camere-Decomandat-Boxa-Loc De Parcare-88mp-Etaj 1-Privilegio-Brasov — fotografia 2

3 Camere-Decomandat-Boxa-Loc De Parcare-88mp-Etaj 1-Privilegio-Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

182.220 €valoare estimată

158.531–210.543 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 697 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

299 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-18); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 249.000 EUR (2026-08-06) → 248.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.024
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-02
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „ID1835 Se vinde apartament modern situat la etajul 1 al unui bloc construit in 2010, apartamentul se afla in Complexul Privilegio, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din Brasov. Cu o suprafata de 82 mp utili si 88 mp totali, locuinta este gandita inteligent pentru un stil de viata modern. Imobilul beneficiaza de un living generos cu bucatarie open space, un spatiu perfect pentru serile petrecute a…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.481 €total lunar estimat

1.332 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.